土地家屋調査士とは
「不動産の表示に関する登記」に必要な土地や家屋を調査・測量し、申請手続きをする専門家のことです。
「不動産の表示に関する登記」に必要な土地や家屋を調査・測量し、申請手続きをする専門家のことです。
土地家屋調査士の資格は国家資格で、平均年収は1,000万円とも言われています。
土地家屋調査士は不動産登記に必要な調査・測量を行うプロですが、
資格試験の合格率は約5%と、かなりの狭き門となっています。
資格試験の合格率は約5%と、かなりの狭き門となっています。
土地家屋調査士による表示登記が終わると、その資料は司法書士に回されます。
司法書士によって所有権登記が行われ、権利書が出来上がります。
この一連の仕事の流れからも分かるように、不動産の「権利」の登記は司法書士が扱いますが、
土地家屋調査士は「表示」の登記を行います。
土地家屋調査士の資格試験は、1次が筆記試験と口述試験で、2次が平面測量と作図の実技試験と
なります。この2次試験に関しては、測量士・測量士補・建築士の資格を持っていれば
免除されます。
【土地家屋調査士の資格取得】